Huizenprijs ook op jaarbasis lager

De prijs van koopwoningen blijft dalen. Volgens makelaarsvereniging NVM is er nu ook op jaarbasis sprake van waardevermindering. Eerder was dat al het geval op maand- en kwartaalbasis.

Cijfers van de NVM laten zien dat de gemiddelde verkoopprijs in de laatste drie maanden van vorig jaar € 407.000 bedroeg. In het derde kwartaal van 2022 was dat nog € 427.000. Daarmee zijn huizen in het laatste kwartaal 3,7% minder waard geworden.

6,4% op jaarbasis
Doordat de prijsdaling doorzet, zijn huizen ook op jaarbasis minder waard geworden. Het is voor het eerst in negen jaar dat dit gebeurt. Ten opzichte van eind 2021 kost een woning nu gemiddeld 6,4% minder. De NVM spreekt van een omslagpunt: de tijd van grote prijsstijgingen lijkt achter ons te liggen.

Aanbod woningen groeit
Daarmee is er een einde gekomen aan de extreme verhitting van de huizenmarkt, concludeert de makelaarsvereniging. Ook het aanbod van koopwoningen is groter, er staan ruim twee keer zoveel huizen te koop als een jaar geleden. Daardoor hebben potentiële kopers meer gelegenheid om rustig naar een huis te zoeken.

Maandlasten
Toch betekent dit niet per se dat de positie van kopers is verbeterd. De prijs van een huis mag dan lager zijn, de hypotheekrente is juist veel hoger. Daardoor zijn ook de maandlasten van een eigen huis gestegen ten opzichte van een jaar geleden.

Advies belangrijker dan ooit
Bent u op zoek naar een – andere – koopwoning? Dan is goed hypotheekadvies belangrijker dan ooit. Als expert op het gebied van hypotheken staan wij u graag met raad en daad terzijde. Neem contact met ons op en maak gerust eens een afspraak voor een vrijblijvend gesprek om te horen hoe we u kunnen helpen om uw droomhuis te financieren.



02-02-2023
Kvk nummer 22043719| WFT nummer 12011425| Disclaimer | Privacy | Algemene voorwaarden Website by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top